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首頁(yè) > 服務(wù)項(xiàng)目 > 物業(yè)管理

  物業(yè)管理,是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。其基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為:常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。


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  一、常規(guī)性的公共服務(wù),主要有以下幾項(xiàng):

  1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;

  2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;

  3、環(huán)境衛(wèi)生的管理;

  4、綠化管理;

  5、配合公安和消防部門(mén)做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全規(guī)范工作;

  6、車(chē)輛道路管理;

  7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);


  二、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù):

  1、日常生活類;

  2、商業(yè)服務(wù)類;

  3、文化、教育、衛(wèi)生、體育類;

  4、金融服務(wù)類;

  5、經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù);

  6、社會(huì)福利類;


  三、委托性的特約服務(wù):

  物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí),第一大類是最基本的工作,是必須做好的。同時(shí),根據(jù)自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容,采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和服務(wù)方式,以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作,并不斷拓展其廣度和深度。


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